乌恰| 宜都| 呼图壁| 普陀| 广昌| 太白| 灵宝| 镇安| 临洮| 益阳| 仁怀| 安徽| 丰城| 达州| 桐柏| 大邑| 和静| 汉南| 和龙| 漳州| 永丰| 茄子河| 永济| 红原| 黔江| 沂水| 塔城| 台北县| 乐陵| 合肥| 霍邱| 佳县| 景宁| 若尔盖| 九江县| 比如| 康定| 济南| 丰县| 额济纳旗| 商河| 特克斯| 称多| 固原| 柳林| 安陆| 马祖| 阿荣旗| 红原| 阿克陶| 铜山| 右玉| 怀远| 上林| 温县| 溧水| 柘荣| 连江| 江西| 侯马| 江油| 固原| 沧州| 黑山| 夏津| 徽州| 横峰| 涪陵| 绍兴县| 安塞| 玛曲| 大渡口| 池州| 乌尔禾| 罗平| 镶黄旗| 铅山| 新河| 固始| 五华| 中宁| 永寿| 裕民| 新邱| 边坝| 万州| 红岗| 菏泽| 阳东| 沁县| 汉沽| 万盛| 和静| 宾阳| 头屯河| 路桥| 潼关| 桂东| 平鲁| 吉安县| 友谊| 关岭| 乳山| 长沙县| 山亭| 莫力达瓦| 镇坪| 乌海| 前郭尔罗斯| 曾母暗沙| 临邑| 武乡| 望谟| 六枝| 建水| 紫云| 扎兰屯| 竹山| 平罗| 白银| 邛崃| 大名| 戚墅堰| 安顺| 金秀| 青龙| 中宁| 交城| 灵石| 象州| 宝山| 张湾镇| 巴里坤| 霍林郭勒| 金华| 重庆| 东方| 海兴| 潢川| 保德| 泗水| 鸡东| 绥化| 柳江| 谢家集| 鹿邑| 册亨| 商都| 资源| 色达| 昌江| 合山| 陇南| 临淄| 马边| 新和| 北海| 昭平| 原阳| 阳曲| 顺昌| 泸州| 安徽| 谢通门| 新洲| 陇西| 中阳| 隆林| 岳西| 苏州| 济南| 沛县| 南浔| 乌伊岭| 昌邑| 拉孜| 汝城| 蓬莱| 莫力达瓦| 吴川| 铜川| 保德| 郑州| 安岳| 沁源| 乐亭| 北戴河| 洋山港| 榆林| 翁源| 凤凰| 祁县| 长汀| 鄱阳| 仲巴| 鄂伦春自治旗| 光山| 辉南| 鲁甸| 新和| 怀安| 宁安| 曲江| 沙县| 石台| 沁阳| 鄄城| 福建| 永丰| 特克斯| 满城| 华亭| 元氏| 桑植| 洞口| 咸宁| 平湖| 新余| 临城| 沿滩| 陈仓| 广安| 奈曼旗| 盂县| 滑县| 龙泉驿| 禄丰| 洛南| 青冈| 墨江| 晋宁| 怀来| 湛江| 远安| 天柱| 梅县| 当雄| 土默特左旗| 休宁| 江夏| 泽库| 四会| 杜尔伯特| 东营| 揭西| 锦屏| 柳河| 南安| 南京| 突泉| 郓城| 海阳| 莱芜| 黄岛| 长清| 遵义县| 库车| 磁县| 岳阳市| 璧山| 沛县| 都兰| 景谷| 山阳| 百度

未成年人可叫香烟外卖?媒体调查:商家换名卖躲监管

2019-04-23 04:39 来源:中国日报网

  未成年人可叫香烟外卖?媒体调查:商家换名卖躲监管

  百度这场比赛,上海女排打出了水准,天津女排输得不冤。报道称,回溯至夏窗,克洛普原本希望以2500万镑的价格签下布兰德特,但布兰德特最终选择和勒沃库森续约。

本次比赛,石川佳纯终于开始兑现自己的承诺,她面对中国选手不仅有信心,而且能够赢下比赛,相比于面对平野美宇,咱们是球路不熟悉,此番女乒非主力的几位大将,面对石川似乎是实力不济。这样的球员总是会被放到转会市场上,但是我认为他不是我们的目标。

  凤凰体育讯(记者刘璐莎范宏基南宁报道)中国杯将于明晚正式打响,中国队、乌拉圭和威尔士国家队人员已经到齐,然而,捷克人的包机出现技术故障导致行程延误,预计明天凌晨才能抵达南宁,因此,捷克队的赛前发布会和官方训练被迫临时取消。对此福特森相当自责,而他也将积蓄的能量全部爆发在了本场比赛中,首节比赛,他就多次抢断后发动快攻反击,还屡次靠着快速突破为队友创造机会。

  这场比赛中队员打的非常拼,很好的执行了赛前的策略,但我们要忘掉这场比赛,回到酒店就开始准备下一场。尤文图斯则将贝莱林视为利希施泰纳的替代者,后者将在今夏离队。

数据统计:山东:丁彦雨航27分5篮板4助攻3抢断、莫泰尤纳斯29分13篮板、贾诚9分9篮板、睢冉6分2篮板3助攻、张辉5分2篮板1抢断、劳森16分3篮板11助攻3抢断、吴柯12分3篮板3助攻、张春军8分7篮板江苏:拉杜利察25分7篮板5助攻7抢断、陈磊21分2助攻、吴冠希22分6篮板2助攻、布鲁克斯14分8篮板7助攻、柳伟10分3篮板、易立4分2助攻、李原宇4篮板3助攻。

  你照镜子的时候可以看到镜子中那张脸是美丽的还是丑陋的,从不同人眼中看到的事物角度不同,结果也就不一样。

  上半场最后一攻,丁彦雨航硬是扛着三名防守球员把球打进,对手的生拉硬拽也没有让丁彦雨航失去平衡。在进攻端消耗了太多精力正是阿联在末节没能限制住布拉切的原因。

  不过,姜倩雯看起来并不太伤感,赛后她心开地说:已过三小时,再也没有火线复出,花瓶不还喽……我们江湖再见!祝福两位女神退役后人生更为精彩!

  角旗边放着的一捆炸弹非常显眼,2018俄罗斯世界杯标志也被拦腰斩断。深圳队一度发力将分差追到了15分,但赵岩昊上篮得手,福特森又投中大心脏三分,彻底杀死比赛悬念。

  今天他们再度领先18分,遗憾的是,他们还是没有把握住胜局。

  百度赛后,球队积40分排名积分榜第7位。

  可即便如此,郭艾伦依然没有放弃,末节比赛他一上来就率队打出7-0的攻击波,还靠着欧洲步上篮将分差追到了1分,让辽宁队看到了翻盘希望。凤凰体育讯(记者龙培培本溪报道)今晚,本赛季CBA联赛1/4决赛下半区的第三场比赛继续进行,北京男篮将在本溪连续第二个客场。

  百度 百度 百度

  未成年人可叫香烟外卖?媒体调查:商家换名卖躲监管

 
责编:

律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2019-04-23 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

楼盘图
2室2厅 | 109平
760万
百度